FAIRE ESTIMER SA MAISON LAC LEMAN: CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR

Vous voulez faire faire estimer votre maison à lac leman? Vous trouverez ici tout ce que vous devez savoir à ce sujet : Comment faire estimer sa maison à lac leman.

Comment puis-je faire estimer sa maison lac leman?

Il existe plusieurs façons de faire estimer sa maison à lac leman. Si vous voulez vendre votre propriété et que vous engagez un agent immobilier pour le faire, celui-ci effectuera l’évaluation de votre maison. Toutefois, vous pouvez également faire évaluer votre maison vous-même en ligne ou par un évaluateur indépendant. 

Faites évaluer votre maison en ligne

Il existe de nombreux portails immobiliers sur Internet, par l’intermédiaire desquels vous pouvez faire estimer votre maison à lac leman en ligne. Pour cela, vous devez fournir divers détails sur votre propriété, par exemple :

  • Quel est le type de propriété,
  • où il se trouve exactement,
  • la taille de la maison et du terrain…
  • lorsqu’il a été construit.

Vous pouvez généralement saisir les informations de manière simple dans un formulaire en ligne. Une fois que vous aurez saisi toutes les caractéristiques du bien et vos coordonnées, vous recevrez une estimation approximative de la valeur de votre maison en quelques minutes seulement.

  • Avantages Inconvénients
  • gratuit ou très peu coûteux
  • peut être une première aide, par exemple si vous voulez acheter ou vendre une maison
  • n’offre qu’un guide approximatif
  • ne tient pas la route au tribunal ou avec les autorités

Conclusion : l’estimation en ligne est peu coûteuse, mais aussi très imprécise. Les facteurs décisifs de la maison ne sont souvent pas suffisamment pris en compte. Par conséquent, une estimation en ligne ne convient que pour une orientation approximative, mais pas pour une évaluation réaliste d’un bien immobilier. Afin de déterminer la valeur marchande réelle de votre maison, une évaluation indépendante et professionnelle est toujours nécessaire.

Faire estimer sa maison lac leman par un agent immobilier 

Cela convient pour :

  • des évaluations précises à des fins privées telles que l’achat, la vente ou la mise en gage d’une propriété.
  • la clarification de la propriété au tribunal ou devant les autorités

Contrairement aux évaluations immobilières en ligne, une évaluation est toujours une estimation de votre maison ou d’un autre bien immobilier pour laquelle des frais sont facturés. Un agent immobilier ou un expert détermine la valeur marchande d’un bien immobilier conformément aux exigences légales contraignantes, c’est-à-dire la valeur du bien telle qu’elle est mesurée par le marché immobilier à ce moment-là. Pour ce faire, vous fixez un rendez-vous avec l’expert sur place, au cours duquel il examine la maison en ce qui concerne les dommages et défauts structurels, le niveau d’équipement et d’autres facteurs pertinents afin de déterminer une valeur aussi précise que possible.

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